На продажу

Современная 1-комн. квартира | Оптимальная цена | Инвестиция

1спальни 2 ванных 854 ft²

Описание

**Объявление: 1-комнатная квартира на продажу в Rigel, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай**

Компания fam Properties, крупнейшее и самое надежное агентство недвижимости в Дубае, представляет просторную 1-комнатную квартиру — исключительную возможность владеть качественным жильем в престижном доме Rigel, разработанном Nakheel, в сердце динамичного сообщества Jumeirah Village Circle (JVC).

**Характеристики объекта:** - **Тип:** 1-комнатная квартира - **Площадь:** 854 кв. фт - **Цена:** AED 950 000 - **Отделка:** Не меблирована - **Ванные комнаты:** 2 - **Вид:** На бассейн

**Основные особенности и удобства:** - Полностью оборудованная кухня с современной техникой - Открытая планировка кухни - Комната для прислуги - Кабинет - Прачечная - Просторный балкон с видом на бассейн - Кондиционирование воздуха с центральной системой AC - Дизайн в соответствии с принципами Васту - Сообщество, дружелюбное к домашним животным - Общий спортзал и бассейн - Детский бассейн - Ухоженный вестибюль здания - Круглосуточное электроснабжение

**Месторасположение:** Стратегически расположена недалеко от улицы Hessa Street, квартира обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, торговым центрам, школам и зонам отдыха — идеально для профессионалов и семей.

**О компании fam Properties:** С более чем 700 агентами в 24 офисах по всему Дубаю компания fam Properties признана самой надежной компанией по недвижимости города. Доверие более 9 200 довольных клиентов и выдающийся рейтинг 4,9 из 5 звезд подтверждают безупречность обслуживания и экспертизу на рынке.

Для записи на просмотр или получения дополнительной информации обратитесь в fam Properties. Откройте для себя элегантную квартиру и почувствуйте качество жизни в Jumeirah Village Circle.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 795
Доход в год
AED 69 540
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rigel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71281219127
Реф объектаAS-178521
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера64581
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос