На продажу

Готово к заселению | Новостройка

1спальни 2 ванных 849 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Luma Park Views, расположенная в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает комфортное городское жилье с панорамным видом на парк. Площадь объекта составляет 849 ft² (≈ 79 m²), планировка включает одну спальню и две ванные комнаты. Квартира готова к заселению и сдаётся без мебели, что позволяет собственнику создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Светлый интерьер спроектирован по принципу открытой планировки с современной кухней, идеально подходящей для повседневной жизни. Просторный балкон с видом на зелень парка служит уютным местом для отдыха и обеспечивает естественное освещение помещений. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует приватность и качество вида.

Luma Park Views расположена в сердце Jumeirah Village Circle — быстро развивающегося жилого района Дубая, характеризующегося современной инфраструктурой и оживлённым сообществом. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям города и хорошо развитой сетью общественного транспорта.

Проект разработан застройщиком TownX, известным фокусом на качество и надёжность жилищного строительства. Сообщество создано с учётом гармоничного сочетания природных элементов и современного городского образа жизни, включая озеленённые пространства и полный спектр инфраструктуры для удобства резидентов.

Объект привлекателен как для собственников, ищущих современное жилище с хорошей инвестиционной основой, так и для инвесторов, ценящих стабильность JVC и потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 291 050
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 642
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 821
VAT на комиссию (5%)AED 1 291
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 381 504

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 661
Сумма кредита
AED 968 288
Переплата
AED 729 866
Итого за весь срок
AED 2 020 916

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 875
Доход в год
AED 94 505
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511490569
Реф объектаAS-179254
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос