На продажу

Высокий этаж | Лучший вид | Новостройка

1спальни 2 ванных 803 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Luma Park Views, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 803 ft² (≈ 75 m²) современного жилого пространства с видом на территорию комплекса. Готов к заселению. Продается без мебели, что позволяет собственнику адаптировать интерьер под личные предпочтения. Два санузла обеспечивают удобство для жильцов.

Интерьер квартиры выполнен по современному дизайну с открытой кухней, оснащенной встроенной техникой. Предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная, обеспечивающие достаточно места для хранения. Приватный балкон с видом на сообщество создает идеальное место для отдыха и позволяет насладиться спокойной атмосферой.

Luma Park Views расположен в Jumeirah Village Circle — динамичном, быстро развивающемся сообществе, известном своей доступностью и разнообразием предложений. Район удобно соединен с основными направлениями Дубая и находится в непосредственной близости к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам.

Комплекс разработан компанией TownX, известной высокими стандартами конструкции и качества дизайна. Проект отвечает потребностям как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих современное жилье в развивающемся сообществе с хорошей инфраструктурой и стабильным потенциалом развития.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 930
Доход в год
AED 95 160
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511483254
Реф объектаAS-179517
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос