На продажу

Просторная | Большая планировка | Высокое качество отделки

1спальни 1 ванных 715 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Rise Residences, расположенная в популярном сообществе Джумейра Вилладж Сёркл (JVC), предлагает привлекательный вариант для инвесторов и конечных пользователей. Площадь жилого помещения составляет 715 ft² (≈ 66 м²). Квартира готова к заселению и предлагается в незаставленном виде, что позволяет новому владельцу полностью персонализировать интерьер в соответствии со своими предпочтениями.

Планировка квартиры включает одну просторную спальню, одну ванную комнату и открытую кухню, оборудованную всеми необходимыми встроенными приборами. Балкон с видом на общественную территорию обеспечивает естественное освещение и возможность отдыха на свежем воздухе. В составе единицы предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей, отдельное помещение для стирки и технического хранения.

Rise Residences — это современный комплекс, возведённый застройщиком Azco, который известен качеством конструкции и современным дизайном. Высотное здание обеспечивает лифтовой доступ и охраняемый подземный паркинг. Сообщество Джумейра Вилладж Сёркл характеризуется хорошей доступностью, с удобным подъездом к основным торговым, деловым и развлекательным центрам Дубая.

Квартира входит в комплекс с развитой инфраструктурой, включающей спортивные объекты и зелёные зоны. Комплекс обеспечен круглосуточной охраной с контролем доступа в лобби. Недвижимость соответствует современным стандартам безопасности и комфорта, что делает её привлекательной для профессионалов, молодых пар и инвесторов, ищущих стратегическое расположение с отличной инфраструктурой в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 820 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 400
VAT на комиссию (5%)AED 820
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 881 720

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 595
Сумма кредита
AED 615 000
Переплата
AED 463 569
Итого за весь срок
AED 1 283 569

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 002
Доход в год
AED 60 024
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rise Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532341004
Реф объектаAS-179576
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера64581
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос