На продажу

Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа | Угловая планировка

1спальни 1 ванных 700 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Rise Residences, Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 700 ft² (≈ 65 м²) современного жилья на высоком этаже с видом на Burj Khalifa. Объект готов к заселению и выставлен на продажу. Планировка включает одну ванную комнату и спроектирована для комфортного проживания.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с открытой кухней, отдельной гардеробной и приватным балконом. Жилое пространство характеризуется продуманной организацией и качественными отделочными материалами. Наличие системы умного дома обеспечивает удобство управления всеми инженерными системами квартиры.

Rise Residences расположен в Jumeirah Village Circle — динамично развивающемся сообществе с удобным доступом к основным магистралям, торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам Дубая. Район хорошо связан с деловыми центрами города и предоставляет широкий выбор услуг для жителей.

Проект создан с ориентацией на современный образ жизни, сочетая функциональность и эстетику. Объект подходит как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля благодаря стабильному спросу на аренду в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 100
Доход в год
AED 73 200
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rise Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532351756
Реф объектаAS-179733
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос