На продажу

Квартира с 1 спальней в Central Park Tower, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Свободна | Без мебели

1спальни 2 ванных 102 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в Central Park Tower, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, предлагает современное жилье в одном из самых динамичных и доступных сообществ города. Площадь составляет 1 101 ft² (≈ 102 м²), проект представляет собой off-plan развитие с гибкими условиями рассрочки. Квартира располагает двумя ванными комнатами и панорамным видом на сообщество, что обеспечивает светлое и комфортное пространство.

Планировка квартиры отличается открытостью и функциональностью. В жилой зоне предусмотрена балконная зона, выходящая на территорию сообщества. Спальня оборудована встроенными шкафами и гардеробной, что обеспечивает достаточное место для хранения. Квартира поставляется без мебели, что позволяет собственнику самостоятельно оформить интерьер согласно личным предпочтениям. Расположение на высоком этаже гарантирует приватность и минимальное воздействие городского шума.

Jumeirah Village Circle — это зрелое сообщество, спроектированное как смешанная зона с жилыми, коммерческими и развлекательными объектами. Благодаря удачному расположению, сообщество находится на расстоянии примерно 10 минут езды от Downtown Dubai и Бизнес Бэй, что делает его привлекательным для работающих профессионалов. Хорошая транспортная связь с основными магистралями города обеспечивает удобный доступ во все районы Дубая.

Central Park Tower, разработанный опытными застройщиками, является частью долгосрочного инвестиционного проекта в сообщество JVC. Архитектурный стиль и конструктивные решения предусмотрены для обеспечения качественного проживания с учётом климатических особенностей региона. Проект ориентирован как на собственников, ищущих первичное жилье, так и на инвесторов, заинтересованных в долгосрочном портфеле, учитывая потенциал доходности от аренды в развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 311 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 172 464
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 586 232
VAT на комиссию (5%)₽ 29 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 393 878

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 128 515
Сумма кредита
₽ 21 983 700
Переплата
₽ 16 570 656
Итого за весь срок
₽ 45 882 256

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 178 801
Доход в год
₽ 2 145 609
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Central Park Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71350754395
Реф объектаAS-180073
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMarsel Abou Hasoun
BRN брокера99107
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос