На продажу

Квартира с 1 спальней в Tower 108, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Лучший вид | Высокий этаж | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 76 m²

Описание

Квартира с одной спальней в башне Tower 108 расположена в популярном сообществе Джумейра Виллидж Сёркл (JVC) — одном из наиболее динамичных микрорайонов Дубая. Общая площадь составляет 821 ft² (≈ 76 m²). Квартира готова к заселению, предлагается без мебели и идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования.

Планировка включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и открытую кухню с современной техникой. Отдельный кабинет обеспечивает гибкость использования пространства. Частный балкон с видом на сообщество дарует ощущение приватности и спокойствия. Квартира расположена на высоком этаже, что усиливает преимущества эстетического и функционального комфорта. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами и встроенными элементами.

Tower 108 — это апартаментный комплекс в сердце JVC, известного своей близостью к торговым центрам, образовательным учреждениям и рекреационным зонам. Сообщество хорошо связано с основными артериями Дубая, обеспечивая быстрый доступ к Даунтаун Дубай и Деловому Бэю.

Проект развивался компанией DAMAC, которая известна качеством строительства и внимательным подходом к дизайну. Комплекс включает развитую инфраструктуру для семей и профессионалов, в том числе центр благополучия и детские зоны отдыха.

Квартира представляет интерес как для конечного пользователя, ищущего комфортное жилье в живом сообществе, так и для инвестора, рассчитывающего на стабильный потенциал доходности от аренды в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.1 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 618 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 784 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 392 360
VAT на комиссию (5%)₽ 19 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 084 734

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 014
Сумма кредита
₽ 14 713 500
Переплата
₽ 11 090 597
Итого за весь срок
₽ 30 708 597

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 119 670
Доход в год
₽ 1 436 038
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Tower 108

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117616258
Реф объектаAS-180242
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBatoul Saad Aldeen
BRN брокера99929
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос