На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Rose, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Горячее предложение | Престижный район | Просторная

1спальни 2 ванных 65 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Rose, расположенном в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 717 ft² (≈ 67 m²), два санузла обеспечивают комфорт для всех жильцов. Объект предлагается без мебели, что позволяет собственнику самостоятельно оформить интерьер согласно личным предпочтениям.

Планировка включает открытую кухню, просторную гардеробную и спальню, дополненную балконом с видом на бассейн сообщества. Проектировка помещения выполнена с учётом принципов Васту, обеспечивая гармонию и функциональность пространства.

Binghatti Rose расположена в центре Jumeirah Village Circle — динамичного сообщества с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным районам Дубая. Жители имеют быстрый доступ к торговым центрам, ресторанам и объектам развлечений, которые характеризуют этот современный жилой район.

Проект разработан компанией Binghatti и отличается современной архитектурой, сочетающей практичность с элементами премиум-класса. Сообщество предоставляет жилищный комфорт и надёжную инфраструктуру, позволяющие создать качественную среду для проживания и инвестирования.

Данная квартира привлекает как инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и собственников, ищущих готовое жилище в благоустроенном сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 925 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 757 024
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 378 512
VAT на комиссию (5%)₽ 18 926
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 20 350 098

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 82 978
Сумма кредита
₽ 14 194 200
Переплата
₽ 10 699 164
Итого за весь срок
₽ 29 624 764

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 115 446
Доход в год
₽ 1 385 354
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Rose

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71388190744
Реф объектаAS-181912
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Al Marzouki
BRN брокера75292
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос