На продажу

Квартира с 1 спальней в Chaimaa Avenue 1, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Люкс-апартамент 1 комната | Отличная инвестиция

1спальни 2 ванных 64 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Chaimaa Avenue 1, расположенная в центре Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное жилое пространство площадью 690 ft² (≈ 64 m²). Объект готов к заселению, полностью меблирован и оснащен всем необходимым для комфортной жизни. Квартира состоит из одной спальни и двух ванных комнат, что делает её привлекательным вариантом как для молодых профессионалов, так и для инвесторов.

Планировка построена по открытой схеме с современной кухней, оборудованной качественной техникой. Квартира расположена на высоком этаже с видом на бассейн, что обеспечивает естественное освещение и приятный вид из больших окон. Просторный балкон ориентирован в сторону чаши бассейна, а встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения вещей.

Jumeirah Village Circle — динамичный жилой комплекс, расположенный в семейной части Дубая с легким доступом к основным торговым центрам и развлекательным заведениям. Район имеет хорошую транспортную доступность и находится неподалеку от ключевых точек города. Комплекс создан как закрытое сообщество с собственной инфраструктурой для жизни, учёбы и отдыха.

Проект разработан компанией Chaimaa Holding и соответствует современным стандартам качества и дизайна. Высокие потолки, качественные отделочные материалы и функциональная планировка отражают внимание к деталям. Объект привлекает внимание конечных пользователей, которые ценят готовое к проживанию жилье в устоявшемся сообществе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 002 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 840 112
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 420 056
VAT на комиссию (5%)₽ 21 003
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 554 007

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 92 085
Сумма кредита
₽ 15 752 100
Переплата
₽ 11 873 462
Итого за весь срок
₽ 32 876 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 128 117
Доход в год
₽ 1 537 405
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Chaimaa Avenue 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71287417027
Реф объектаAS-182277
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMuhammad Hamza Qadeer
BRN брокера99524
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос