На продажу

Квартира с 1 спальней в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Сдается | 90k | Высокий этаж | Открытый вид | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 82 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Luma Park Views, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 880 ft² (≈ 82 m²), 2 ванные комнаты, вид на парк с высокого этажа. Помещение сдается без мебели.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, которая гармонично интегрирована в жилую зону, способствуя максимальному использованию пространства и естественному освещению. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей. Встроенные шкафы предусмотрены в спальне. Кухня оснащена полным набором бытовой техники, готовая к немедленному использованию.

Luma Park Views расположен в динамичном и хорошо связанном районе Jumeirah Village Circle, где сочетаются жилые, коммерческие и рекреационные зоны. Сообщество обладает развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным торговым и развлекательным центрам Дубая. Район идеален для тех, кто ценит баланс между современным городским образом жизни и спокойной жилой средой.

Проект разработан TownX и отличается высокими стандартами строительства и дизайна. Община предоставляет полный спектр удобств для комфортного проживания, включая лифтовой доступ, закрытый паркинг и дружественную к домашним животным среду. Высокий этаж квартиры обеспечивает живописный вид на парк и естественную циркуляцию воздуха.

Объект представляет интерес как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье в хорошо развитой и популярной части Дубая. Квартира обладает потенциалом доходности от аренды благодаря растущему спросу на качественное жилье в Jumeirah Village Circle.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 797 434
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 191 897
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 595 949
VAT на комиссию (5%)₽ 29 796
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 885 112

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 130 645
Сумма кредита
₽ 22 348 076
Переплата
₽ 16 845 312
Итого за весь срок
₽ 46 642 746

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 181 764
Доход в год
₽ 2 181 172
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511486294
Реф объектаAS-183298
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос