На продажу

Квартира с 1 спальней в Dana Tower, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Высокий этаж | Свободна

1спальни 2 ванных 59 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Dana Tower, Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает удобное решение для инвесторов и конечных пользователей. Расположена на высоком этаже, площадь составляет 640 ft² (≈ 60 m²). Квартира полностью меблирована, готова к заселению или сдаче в аренду, освобождена от предыдущих жильцов.

Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и открытую кухню с полным набором оборудования. Квартира отличается продуманной функциональностью: единое жилое пространство, современная отделка, остекленный балкон. В доме предусмотрено одно зарезервированное парковочное место. Система охлаждения — «чиллер бесплатно», что снижает операционные расходы.

Dana Tower расположена в Jumeirah Village Circle — популярном сообществе с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к основным дорогам и ключевым локациям Дубая. Здание обслуживается профессиональной управляющей компанией с круглосуточной охраной, контролируемым доступом и ухоженными общими зонами.

Квартира — практичный вариант для инвесторов, ищущих готовый к сдаче в аренду объект с потенциалом доходности, а также для покупателей, готовых переехать незамедлительно. Меблировка, высокий этаж и полная готовность делают недвижимость привлекательной для краткосрочной и долгосрочной сдачи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 847 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 553 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 276 960
VAT на комиссию (5%)₽ 13 848
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 962 741

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 60 715
Сумма кредита
₽ 10 385 983
Переплата
₽ 7 828 643
Итого за весь срок
₽ 21 676 620

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 473
Доход в год
₽ 1 013 672
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Dana Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7111290792
Реф объектаAS-183616
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
BRN брокера50741
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос