На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Amber, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Беспрепятственный вид | Свободна

1спальни 2 ванных 63 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Amber, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Объект площадью 681 ft² (≈ 63 m²) находится на среднем этаже с видом на территорию комплекса. К квартире относятся две ванные комнаты, выделенное парковочное место и балкон. Недвижимость полностью меблирована и предназначена для продажи.

Планировка предусматривает открытую кухню со встроенной техникой и жилую зону в едином пространстве. Спальня оборудована отдельной ванной комнатой, вторая ванная расположена у входа. Современная отделка, центральное кондиционирование воздуха и фасадное панно балкона создают комфортную среду для повседневной жизни.

Binghatti Amber — жилой комплекс в составе Jumeirah Village Circle, динамично развивающегося коммерческого и жилого квартала Дубая. Район хорошо связан с основными магистралями города и предлагает удобный доступ к розничным центрам, ресторанам и учебным заведениям. Инфраструктура JVC позволяет быстро добраться до основных деловых районов и развлекательных зон.

Проект Binghatti Amber располагает полным спектром общедомовых объектов: плавательный бассейн, фитнес-центр, круглосуточная охрана, застекленный паркинг и современное оборудование климат-контроля. Архитектура комплекса отражает принципы современного жилищного дизайна, ориентированного на комфорт и безопасность жильцов.

Квартира привлекает инвесторов и конечных пользователей своим удачным расположением в быстрорастущем районе, компактной планировкой и готовностью к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 771 769
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 308 897

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 072
Сумма кредита
₽ 15 578 827
Переплата
₽ 11 742 854
Итого за весь срок
₽ 32 514 623

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 126 708
Доход в год
₽ 1 520 494
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Amber

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71517909719
Реф объектаAS-183747
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZulal Argan
BRN брокера90051
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос