На продажу

Квартира с 1 спальней в Serenz by Danube Tower A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Премиум апартамент 1br | Serenz By Danube

1спальни 1 ванных 50 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Serenz by Danube, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичном жилом районе Дубая. Площадь 540 ft² (≈ 50 m²), 1 ванная комната. Статус проекта — off-plan, готовится к сдаче. Квартира сдаётся без отделки и предназначена как для инвесторов, так и для конечных покупателей.

Интерьер выполнен в современном стиле с внимательным подходом к функциональности каждого квадратного метра. Открытая планировка объединяет жилую зону и кухню, обеспечивая светлое и просторное ощущение. Спальня и ванная комната дополняют компактный, но хорошо организованный объём. Видовой балкон ориентирован на прилегающую территорию комплекса.

Serenz by Danube — современный жилой комплекс, возведённый застройщиком Danube Property в одном из самых востребованных сообществ Дубая. Jumeirah Village Circle предлагает жителям удобный доступ к основным районам эмирата: спорт-центрам, торговым зонам и развлечениям, сохраняя при этом уютную атмосферу закрытого сообщества с круглосуточной охраной.

Проект характеризуется качественным исполнением и привлекательной архитектурой. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию в недвижимость Дубая доступнее. Данное предложение ориентировано на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, а также на первичных покупателей, которые ценят современность, безопасность и удобство расположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 719 480
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 228 779
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 614 390
VAT на комиссию (5%)₽ 30 719
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 887 638

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 134 687
Сумма кредита
₽ 23 039 610
Переплата
₽ 17 366 570
Итого за весь срок
₽ 48 086 050

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 187 389
Доход в год
₽ 2 248 666
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Serenz by Danube Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71887200967
Реф объектаAS-183881
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlijon Sadikov
BRN брокера41107
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос