На продажу

Квартира с 1 спальней в Autumn 2 Block A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Просторная планировка | Полностью обновлена

1спальни 2 ванных 101 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с одной спальней в комплексе Autumn 2 Block A, расположенном в Jumeirah Village Circle, готова к заселению. Площадь составляет 1 083 ft² (≈ 101 м²). Планировка включает спальню, две ванные комнаты и две балконы, что делает её привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Квартира отличается функциональной планировкой и обилием естественного света. Кухня полуоткрытого типа интегрирована в общее пространство, спальня с собственной ванной комнатой обеспечивает приватность, а две балконы расширяют границы жилой зоны и предоставляют возможность насладиться видами общественных зон комплекса. Помещение хорошо содержится и немедленно готово к переезду.

Jumeirah Village Circle — установившееся жилое сообщество, ориентированное на семьи и профессионалов. Проект расположен в районе 15 Дубая, с удобным доступом к шоссе Al Khail Road и улице Hessa Street, что обеспечивает быстрое подключение ко всем основным направлениям города. В радиусе пешей доступности находятся торговый центр Circle Mall, школы, парки, рестораны, супермаркеты и другие необходимые услуги. Жилой комплекс предлагает расслабленную и семейную атмосферу с озеленёнными территориями, парками и круглосуточной охраной.

Квартира пользуется спросом как у покупателей, ищущих удобное жилье в сложившемся микрорайоне с близким доступом к повседневным удобствам, так и у инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды благодаря практичной планировке и расположению в востребованной зоне JVC.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 234 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 680
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 982 310

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 252
Сумма кредита
₽ 18 175 500
Переплата
₽ 13 700 149
Итого за весь срок
₽ 37 934 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 147 827
Доход в год
₽ 1 773 929
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Autumn 2 Block A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7187666980
Реф объектаAS-186444
Last Update17 октября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос