На продажу

Квартира с 2 спальнями в Five Jumeirah Village Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Вид на марину | Частный бассейн | ROI

2спальни 3 ванных 259 m² Меблирован

Описание

Роскошная двухспальная квартира с частным бассейном в Five JVC, расположенная в престижном Jumeirah Village Circle, предлагает панорамный вид на бухту Марина. Объект готов к заселению и представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Квартира площадью 2 788 ft² (≈ 259 m²) включает 2 спальни с ванными комнатами и 3 полные ванные комнаты, что обеспечивает максимальное удобство для семьи или краткосрочной сдачи в аренду.

Просторная открытая кухня органично интегрирована в жилую зону, создавая современное пространство для семейного времяпровождения. Каждая спальня оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивая приватность и удобство. Апартамент расположен на высоком этаже и отличается полной меблировкой с высокими стандартами отделки. Главная особенность — огромная терраса с собственным бассейном, откуда открывается изумительный вид на Марину, что делает этот объект исключительным по своему характеру.

Five Jumeirah Village Residences — это архитектурно уникальное здание в одном из самых динамичных районов Дубая. Jumeirah Village Circle славится стратегическим расположением: до Dubai Sports City — несколько минут, Dubai International Airport находится в пределах 25 минут езды, а соседний Jumeirah Village Triangle — в непосредственной близости. Район окружен развитой инфраструктурой с торговыми центрами, развлекательными комплексами и услугами.

Квартира поставляется полностью меблированной и готовой к использованию, с выделенным парковочным местом. Это идеальный выбор для требовательных покупателей, стремящихся к высокому стандарту жизни в одном из самых перспективных районов Дубая. Свойства инвестиционной недвижимости в этом районе демонстрируют устойчивый спрос и потенциал доходности от аренды благодаря удачному расположению и высокому качеству проекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 73 740 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 949 624
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 474 812
VAT на комиссию (5%)₽ 73 741
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 78 508 813

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 323 310
Сумма кредита
₽ 55 305 450
Переплата
₽ 41 687 596
Итого за весь срок
₽ 115 428 196

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 449 818
Доход в год
₽ 5 397 812
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Five Jumeirah Village Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117507932
Реф объектаAS-156046
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос