На продажу

Квартира с 2 спальнями в Helvetia Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Люкс-апартамент | Множество вариантов | Swiss Boutique

2спальни 3 ванных 135 m² 1парковка

Описание

Элегантная двухспальная квартира в проекте Helvetia Residences, расположенная в популярном жилом сообществе Jumeirah Village Circle (JVC). Квартира площадью 1 455 ft² (≈ 135 m²) с тремя ванными комнатами предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована в современном европейском стиле с высокими потолками и открытой планировкой помещений. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и панорамные виды. Кухня полностью оборудована техникой Bosch и органично интегрирована в жилое пространство. Просторные спальни оснащены встроенными гардеробными, а балконы дополняют комфорт жилья. В отдельных квартирах предусмотрена система «умного дома».

Jumeirah Village Circle — это устоявшееся сообщество, ценящееся семьями и профессионалами за доступность и удобство расположения. Район хорошо связан с главными магистралями Дубая: всего 20 минут до Даунтауна, 15 минут до Dubai Marina, 18 минут до Палм Джумейры и 25 минут до международного аэропорта. Проезд на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам и развлекательным зонам города.

Helvetia Residences разработана с учётом потребностей современной семьи, сочетая доступность с высоким качеством отделки и планировки. Благоустроенное сообщество включает озелённые парки, учебные учреждения и торговые центры, создавая полноценную среду для проживания. Проект привлекает как первичных покупателей, так и инвесторов, ищущих баланс между стоимостью и потенциалом доходности от аренды в развивающемся жилом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 616 394

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 323 812
Доход в год
₽ 3 885 749
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573668669
Реф объектаAS-156310
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHussein Alherek
BRN брокера78004
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос