На продажу

Квартира с 2 спальнями в Ra1n Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Большая планировка | Новостройка | Соответствие Васту

2спальни 3 ванных 112 m² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в Ra1n Residence, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), представляет собой готовое к заселению жилье для семей, ценящих функциональность и комфорт. Площадь составляет 1 208 ft² (≈ 112 м²), в наличии три ванные комнаты. Единица полностью меблирована и спроектирована в соответствии с принципами Васту, обеспечивающими позитивную энергетику в доме.

Планировка предусматривает две просторные спальни со встроенными шкафами и отдельную закрытую кухню — редкое решение для современных апартаментов, особенно привлекательное для семей, которые ценят приватность и удобство готовки. Большие окна по всей квартире обеспечивают обильное естественное освещение. Гостиная и столовая объединены в одном светлом пространстве, создавая ощущение простора и уюта.

Ra1n Residence — современный проект в семейной части JVC с ухоженной инфраструктурой общего пользования. Район расположен рядом с парками, школами, супермаркетами и кафе. От Jumeirah Village Circle удобно добраться до главных магистралей и ключевых объектов Дубая.

Квартира идеально подходит для конечных пользователей и семей, которые ищут функциональное жилище с готовностью к немедленному заселению. Планировка, соответствующая принципам Васту, в сочетании с современной отделкой и полной меблировкой создаёт гармоничную среду для комфортной жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 005 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 680 224
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 840 112
VAT на комиссию (5%)₽ 42 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 837 978

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 184 170
Сумма кредита
₽ 31 504 200
Переплата
₽ 23 746 925
Итого за весь срок
₽ 65 752 525

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 256 234
Доход в год
₽ 3 074 810
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ra1n Residence

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71500646710
Реф объектаAS-158208
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера76213
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос