На продажу

Квартира с 2 спальнями в HILLMONT RESIDENCES, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Отличное расположение | Высокий доход | Зеленые зоны

2спальни 2 ванных 103 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Hillmont Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle, воплощает концепцию современного жилья премиум-класса. Проект представляет собой бутик-резиденцию, которая сочетает изысканный дизайн с активной жизнью в сообществе. Квартира площадью 1 108 ft² (≈ 103 m²) предлагает двухспальный формат с двумя ванными комнатами, подготовленный к поселению с гибкими условиями рассрочки.

Планировка отличается просторностью и элегантностью: большие окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение, премиальные отделочные материалы и тщательно продуманные детали интерьера создают атмосферу комфорта и утончённости. Каждая зона спроектирована для максимального удобства и визуального воздействия, современная эстетика прослеживается во всех элементах пространства.

Архитектурный облик Hillmont Residences разработан студией Ellington и отражает её философию проектирования, которая вдохновлена окружающей средой JVC. Здание представляет собой произведение искусства с многослойной текстурой фасада и внимательно подобранными материалами, что создаёт визуально выразительный и вневременной образ.

Jumeirah Village Circle — один из самых популярных районов Дубая, обеспечивающий удобство в транспортировке и одновременно сохраняющий спокойную, ориентированную на семьи атмосферу. Проект обращён на жителей, ценящих качество, комфорт и стиль, а также инвесторов, заинтересованных в долгосрочном потенциале доходности от аренды в динамичном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 006 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 800 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 900 120
VAT на комиссию (5%)₽ 45 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 48 045 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 197 325
Сумма кредита
₽ 33 754 500
Переплата
₽ 25 443 134
Итого за весь срок
₽ 70 449 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 274 537
Доход в год
₽ 3 294 439
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

HILLMONT RESIDENCES

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621423133
Реф объектаAS-165180
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
BRN брокера89939
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос