На продажу

Квартира с 2 спальнями в Helvetia Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Люкс апартаменты | Швейцарский бутик-стиль | Несколько вариантов

2спальни 3 ванных 133 m²

Описание

Элегантная двухспальная квартира в проекте Helvetia Residences, расположенная в динамично развивающемся сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC). Жилой комплекс предлагает современный европейский дизайн с акцентом на комфорт и функциональность. Квартира площадью 1 429 ft² (≈ 133 m²) с тремя ванными комнатами готовится к вводу в эксплуатацию. Проект позиционируется как привлекательный вариант для покупателей, ищущих баланс между качеством и доступностью в установившемся жилом районе Дубая.

Планировка включает просторную открытую гостиную и столовую, соединённые в единое пространство с высокими потолками. Два полноразмерных спальных помещения оснащены встроенными шкафами, обеспечивая удобное хранение. Кухня полностью оборудована премиум-техникой Bosch. Квартира располагает приватным балконом, идеальным для отдыха. Большие окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом. Выбранные единицы оснащены технологией умного дома.

Helvetia Residences встроена в структуру JVC — благоустроенного, семейного района, известного зелёными пространствами и разнообразной инфраструктурой. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям: примерно 20 минут до Даунтаун Дубай, 15 минут до Дубай Марина, 18 минут до Палм Джумейра и около 25 минут до международного аэропорта Дубая. Район хорошо связан магистралями Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Сообщество Джумейра Виллидж Серкл привлекает семьи и профессионалов сочетанием парков, образовательных учреждений, розничных и ресторанных заведений. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для инвесторов и собственников, занимающихся жильём. Архитектурная концепция отражает современный европейский стиль, адаптированный к потребностям жителей Дубая.

Квартира привлекает внимание как семей, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в устойчиво развивающемся районе. Статус off-plan позволяет участвовать в становлении проекта при гибких условиях финансирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 616 394

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 323 812
Доход в год
₽ 3 885 749
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573656861
Реф объектаAS-165735
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHussein Alherek
BRN брокера78004
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос