На продажу

Квартира с 2 спальнями в Bluebell Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Рядом с выходом и торговым центром | Сдана в аренду | Хороший ROI

2спальни 3 ванных 91 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в Bluebell Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle, предлагает современный стиль жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Общая площадь составляет 984 ft² (≈ 91 м²). Недвижимость готова к заселению и выставлена на продажу.

Интерьер квартиры отличается современным дизайном и просторной планировкой с высококачественной отделкой. Каждое помещение продумано для максимального удобства и функциональности, обеспечивая комфортное пребывание для семей и профессионалов. Квартира поставляется в незаполненном виде, позволяя новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Jumeirah Village Circle — развивающееся сообщество, обеспечивающее превосходную связность с ключевыми деловыми центрами, торговыми комплексами и развлекательными объектами Дубая. Расположение проекта гарантирует удобный доступ к основным транспортным узлам и инфраструктуре города, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит баланс между активным образом жизни и деловой активностью.

Bluebell Residences представляет собой современный жилой комплекс, разработанный с учётом потребностей жителей, ищущих качественное жилье в хорошо развитом сообществе. Проект отличается продуманной архитектурой и ориентирован на создание благоприятной среды для проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 157 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 328 651

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 483
Переплата
₽ 17 614 464
Итого за весь срок
₽ 48 772 441

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 064
Доход в год
₽ 2 280 764
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bluebell Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512084347
Реф объектаAS-167816
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
BRN брокера78793
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос