На продажу

Квартира с 2 спальнями в Helvetia Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Отличное расположение | Передача в июне | Просторная планировка

2спальни 3 ванных 189 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Helvetia Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное пространство площадью 2 031 ft² (≈ 189 m²) с видом на сообщество. Объект находится на этапе строительства и поступит в продажу без отделки. Квартира содержит три полноценные ванные комнаты и разработана с учётом потребностей современного жителя Дубая.

Интерьер организован по принципу открытого пространства с современной кухней, встроенными шкафами для хранения и приватным балконом. Жилые зоны отделаны чистыми линиями и функциональными материалами, что создаёт ощущение просторности и комфорта. Планировка предусматривает разделение спален и общих зон, обеспечивая удобство для семей и профессионалов.

Helvetia Residences — современный жилой комплекс в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Jumeirah Village Circle славится разнообразием жилых вариантов, розничных центров и развитой инфраструктурой. Локация обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям и находится в непосредственной близости от торговых, образовательных и развлекательных объектов.

Проект разработан компанией DHG и отражает стремление к созданию современного жилого пространства с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение сосредоточено на функциональности и качественной отделке, что делает эту квартиру привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для размещения на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 70 333 992
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 813 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 406 680
VAT на комиссию (5%)₽ 70 325
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 74 918 626

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 308 374
Сумма кредита
₽ 52 750 494
Переплата
₽ 39 761 746
Итого за весь срок
₽ 110 095 738

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 429 037
Доход в год
₽ 5 148 448
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573671357
Реф объектаAS-168066
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDainius Gudauskas
BRN брокера55223
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос