На продажу

Меблирована | Вид на город | Готово к заселению

2спальни 2 ванных 905 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Binghatti Nova, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Готов к заселению. Площадь 906 ft² (≈ 84 m²), две ванные комнаты. Угловая планировка с естественным освещением со всех сторон. Готов к заселению.

Интерьер организован по принципу открытой планировки с просторной гостиной и столовой. Кухня полузакрытого типа, позволяющая поддерживать связь с основным жилым пространством. Две спальни оснащены встроенными шкафами для хранения. Две современные ванные комнаты. Балкон с открытыми видами дополняет композицию квартиры, обеспечивая естественный свет и вентиляцию. Квартира расположена на среднем этаже, что гарантирует оптимальную инсоляцию без излишней шумности.

Binghatti Nova — современный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, динамично развивающегося жилого района Дубая. JVC хорошо связан с основными магистралями города, в шаговой доступности парки, образовательные учреждения и торговый центр Circle Mall. Район отличается дружелюбной атмосферой и ориентирован на молодые семьи и профессионалов.

Проект включает комплекс жилых удобств — бассейн, фитнес-центр, озелененные террасные дворики и круглосуточную охрану с видеонаблюдением. Зарезервировано паркомест, предусмотрена зона для автомобилей гостей. Архитектура комплекса сочетает современность и функциональность, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности для всех жителей.

Квартира является привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестирования. Район Jumeirah Village Circle демонстрирует стабильный спрос среди арендаторов благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 440 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 57 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 440
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 539 540

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 314
Сумма кредита
AED 1 080 000
Переплата
AED 814 072
Итого за весь срок
AED 2 254 072

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 784
Доход в год
AED 105 408
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Nova

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449668401
Реф объектаAS-174365
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера93548
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос