На продажу

Квартира с 2 спальнями в Havelock Heights, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Перепродажа | Отличное местоположение

2спальни 2 ванных 104 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Havelock Heights, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), объединяет современный дизайн с практичностью. Помещение площадью 1 122 ft² (≈ 104 m²) предлагает планировку, оптимизированную для комфортного проживания, и готово к заселению согласно графику застройщика. Объект продаётся в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Квартира располагает двумя спальнями, двумя ванными комнатами и открытыми жилыми пространствами с высокими окнами, которые обеспечивают обильное естественное освещение. Современные отделочные материалы и минималистичный стиль интерьера создают светлую, воздушную атмосферу. Большие остекленные поверхности соединяют внутреннее пространство с внешней средой. Помещение поставляется без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Jumeirah Village Circle — это динамичный район Дубая с развитой инфраструктурой, расположенный в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей. Сообщество обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам, торговым центрам и развлекательным объектам. Район отличается удачным расположением в центре города, объединяя удобство транспортной доступности с современным образом жизни.

Havelock Heights — это проект современного жилого строительства, ориентированный на пользователей, ценящих качество материалов, функциональность и стиль. Девелопер создаёт сбалансированную среду, где архитектурное решение поддерживает потребности жителей. Комплекс включает благоустроенные территории и спортивные объекты, дополняя предложение жилых единиц целостным опытом проживания в одном из самых удобных микрорайонов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 197 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 407 880
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 703 940
VAT на комиссию (5%)₽ 35 197
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 638 287

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 154 319
Сумма кредита
₽ 26 397 750
Переплата
₽ 19 897 835
Итого за весь срок
₽ 55 094 835

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 214 702
Доход в год
₽ 2 576 420
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Havelock Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71628974999
Реф объектаAS-181343
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
BRN брокера78793
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос