На продажу

Квартира с 2 спальнями в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Без комиссии | Отличный вариант

2спальни 3 ванных 126 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Luma Park Views, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 1 360 ft² (≈ 126 м²), три полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Объект представлен меблированным с современной отделкой и представляет собой решение «под ключ» для покупателей, ищущих недвижимость без необходимости ремонта и обустройства.

Квартира спланирована с открытой кухней, оборудованной качественной бытовой техникой. Обе спальни имеют встроенные шкафы и гардеробные для удобного хранения вещей. Балкон предлагает виды на территорию сообщества и обеспечивает дополнительное жилое пространство. Расположение на высоком этаже гарантирует конфиденциальность и улучшенное естественное освещение. Система смарт-дома интегрирована в квартиру для удобства управления и безопасности.

Jumeirah Village Circle — динамичный жилой район с хорошо развитой инфраструктурой. Сообщество располагает парком с зеленой зоной, детскими игровыми площадками и благоустроенными общественными пространствами. Ближайшая станция метро находится на удобном расстоянии, что обеспечивает быструю связь с другими районами Дубая. Огороженная парковка и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность жилища и транспортных средств.

Проект Luma Park Views представляет собой современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит качество и удобство. Архитектура отражает современный стиль жизни с ориентацией на семейный комфорт и инвестиционный потенциал. Недвижимость подходит как для конечных пользователей, желающих переехать в комфортное окружение, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив в установившемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 065 536
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 122 621
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 311
VAT на комиссию (5%)₽ 53 061
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 572 565

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 662
Сумма кредита
₽ 39 799 152
Переплата
₽ 29 999 412
Итого за весь срок
₽ 83 064 948

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 323 700
Доход в год
₽ 3 884 397
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511495509
Реф объектаAS-181582
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос