На продажу

Квартира с 2 спальнями в Hyati Avenue, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Премиальное местоположение | Просторная | Свободна при передаче

2спальни 2 ванных 113 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Hyati Avenue, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, предлагает просторное и комфортное жилье в одном из самых привлекательных районов города. Площадь составляет 1 219 ft² (≈ 113 m²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу. Апартамент включает две спальни, две ванные комнаты и отличается продуманной планировкой, ориентированной на удобство жильцов.

Внутреннее пространство спроектировано с открытой кухней, оснащённой современной техникой. Обе спальни имеют встроенные гардеробы, что обеспечивает достаточно хранилищ. Квартира располагает отдельной кладовой комнатой дополнительного назначения. Приватный балкон с видом на общественную часть комплекса создаёт комфортную зону отдыха. Помещение не меблировано, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Jumeirah Village Circle — устойчиво развивающееся сообщество, расположенное в удобной части Дубая. Проект включает современную инфраструктуру, благоустроенные общественные пространства и ориентирован на семейный образ жизни. Район хорошо связан с транспортной сетью города, обеспечивая доступ к основным деловым и торговым центрам Дубая.

Жилой комплекс Hyati Avenue разработан компанией Aurora и представляет собой качественный жилой проект с профессиональным управлением. Здание предусматривает удобства резидентов, включая подземный паркинг, лифты и круглосуточное обслуживание. Архитектурное решение комплекса отражает современные стандарты комфорта и функциональности.

Данное предложение привлекательно как для семей, ищущих стабильное жилье в развитом сообществе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 005 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 680 224
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 840 112
VAT на комиссию (5%)₽ 42 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 837 978

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 184 170
Сумма кредита
₽ 31 504 200
Переплата
₽ 23 746 925
Итого за весь срок
₽ 65 752 525

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 256 234
Доход в год
₽ 3 074 810
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hyati Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71239510049
Реф объектаAS-184531
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера81973
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос