На продажу

Квартира с 2 спальнями в Binghatti Tulip, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Угловая планировка | Приватный бассейн

2спальни 2 ванных 114 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в комплексе Binghatti Tulip, расположенном в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Общая площадь составляет 1 224 ft² (≈ 114 m²). Объект состоит из 2 ванных комнат и расположен на высоком этаже, обеспечивающем приватность и панорамный вид на сообщество. Квартира предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Открытая планировка с кухней, интегрированной в жилую зону, максимизирует естественное освещение и создает ощущение просторства. Спальни оснащены встроенными шкафами, современные ванные комнаты отделаны качественными материалами. Просторный балкон ориентирован на вид сообщества и дополняет жилое пространство, обеспечивая естественную вентиляцию. Система умного дома включает климат-контроль и сегментированное управление инженерными системами.

Binghatti Tulip — многофункциональный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, динамично развивающегося района, известного смешанной архитектурой и социально ориентированной инфраструктурой. Сообщество легко доступно автомобильным транспортом, расположено в 10–15 минутах от основных торговых центров Дубая и в 20–25 минутах от делового центра Downtown Dubai.

Проект разработан компанией Binghatti, признанной разработчиком инновационных объектов недвижимости на рынке Дубая. Комплекс сочетает современную архитектуру с прогрессивными технологиями, ориентируясь на инвесторов и семьи, ценящих качество жизни и стабильность вложений.

Объект привлекателен как для конечных пользователей, ищущих комфортное место проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из самых развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 543 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 880
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 348 197

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 146
Сумма кредита
₽ 31 157 983
Переплата
₽ 23 485 956
Итого за весь срок
₽ 65 029 933

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 253 418
Доход в год
₽ 3 041 019
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Tulip

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71547116572
Реф объектаAS-184660
Last Update7 октября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос