На продажу

Квартира с 3 спальнями в Parkwood Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Перепродажа | С балконом | Передача Q2 2026

3спальни 4 ванных 160 m²

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Parkwood Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), воплощает современный подход к жилому пространству. Комплекс предлагает 1 723 ft² (≈ 160 m²) продуманно спроектированного жилья в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки, что делает его доступным для инвесторов и конечных пользователей.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства, позволяя максимально использовать естественный свет и создавать ощущение простора. Кухня оборудована современной техникой, четыре просторные ванные комнаты отделаны премиальными материалами. Единое жилое пространство обеспечивает удобство повседневной жизни, а каждый элемент интерьера ориентирован на комфорт и функциональность.

Jumeirah Village Circle — это сложившееся сообщество с ориентацией на семейный образ жизни. Район находится в непосредственной близости от основных магистралей города, что обеспечивает быстрый доступ к торговым центрам, учебным учреждениям и медицинским центрам. Спокойная, благоустроенная среда с парками и пешеходными зонами соседствует с близостью к деловым и развлекательным районам Дубая.

Parkwood Residences позиционируется как проект для инвесторов и семей, заинтересованных в долгосрочном росте стоимости имущества и потенциале доходности от аренды в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 BBQ-зона Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 006 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 800 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 900 120
VAT на комиссию (5%)₽ 45 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 48 045 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 197 325
Сумма кредита
₽ 33 754 500
Переплата
₽ 25 443 134
Итого за весь срок
₽ 70 449 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 274 537
Доход в год
₽ 3 294 439
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Parkwood Residences

Застройщик: Ag Properties · с 2005

О застройщике

Ag Properties

AG Properties — ведущая компания в сфере девелопмента, известная своим опытом в создании высокачественных жилых, коммерческих и многофункциональных объектов. Компания посвящена разработке проектов, которые сочетают совре...

Все проекты Ag Properties →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584502490
Реф объектаAS-134212
Last Update16 сентября 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера50559
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос