На продажу

Квартира с 3 спальнями в Helvetia Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Люкс | Несколько единиц | Дизайн в швейцарском стиле

3спальни 4 ванных 152 m² 1парковка

Описание

Просторная трёхспальная квартира в проекте Helvetia Residences расположена в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из наиболее востребованных районов Дубая. Квартира площадью 1 640 ft² (≈ 152 м²) с четырьмя ванными комнатами предлагается в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер выполнен в стиле современного европейского дизайна. Квартира отличается высокими потолками и просторной открытой планировкой гостиной и кухни. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света. Кухня полностью оборудована встроенной техникой премиум-класса Bosch. Каждая спальня имеет встроенные гардеробы и достаточное количество света. Большой приватный балкон идеален для отдыха и развлечений. В отдельных модулях доступны системы «умного дома».

Helvetia Residences — это современный комплекс в центре JVC, обслуживаемый круглосуточной безопасностью и консьерж-сервисом. Район отличается отличной транспортной доступностью: до Downtown Dubai — около 20 минут, до Dubai Marina — 15 минут, до Palm Jumeirah — 18 минут, до аэропорта Dubai International — 25 минут. Прямой доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает удобное сообщение с остальной частью города.

JVC — это интегрированное сообщество с полным спектром инфраструктуры: торговые центры, фитнес-центры, спортивные площадки, зелёные зоны отдыха и детские игровые площадки. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих современное жилье с доступом ко всем необходимым удобствам в одном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 008 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 160
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 962 758

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 101
Сумма кредита
₽ 45 006 000
Переплата
₽ 33 924 178
Итого за весь срок
₽ 93 932 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 366 049
Доход в год
₽ 4 392 586
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573659453
Реф объектаAS-165731
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHussein Alherek
BRN брокера78004
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос