На продажу

Квартира с 3 спальнями в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

2 места парковки | Готово к заселению | Новостройка | 20/80 рассрочка

3спальни 4 ванных 121 m²

Описание

Квартира с 3 спальнями в Luma Park Views, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 1 298 ft² (≈ 121 m²). Квартира располагает 4 ванными комнатами и предлагается в незаконченном виде. Это стильное жилье расположено на высоком этаже с видом на парк, что обеспечивает отличное естественное освещение и спокойную атмосферу.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой кухни, интегрированной в жилое пространство. Квартира оснащена умной домашней системой для комфорта и удобства жильцов. Спальные комнаты предусматривают современное оснащение, включая встроенные шкафы. Ванные комнаты отделаны качественными материалами.

Luma Park Views входит в состав Jumeirah Village Circle — динамичной и экологичной резидентской общины, расположенной в центральной части Дубая. Район обладает хорошей транспортной доступностью и близостью к ключевым городским объектам, при этом сохраняя спокойную и благоустроенную атмосферу. Рядом находятся торговые центры, школы, медицинские учреждения и парковые зоны.

Проект застроен застройщиком TownX, известным своим вниманием к качеству и деталям конструкции. Квартира предназначена для инвесторов и собственников, ищущих надежное имущество в установленном и популярном сообществе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 52 600 474
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 104 019
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 052 009
VAT на комиссию (5%)₽ 52 599
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 079 138

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 230 623
Сумма кредита
₽ 39 450 356
Переплата
₽ 29 736 499
Итого за весь срок
₽ 82 336 973

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 320 863
Доход в год
₽ 3 850 355
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511458649
Реф объектаAS-179184
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос