На продажу

Квартира с 3 спальнями в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новая 3-комнатная квартира | Без комиссии | Лучший вариант

3спальни 4 ванных 1321 ft² Меблирован 2парковки

Описание

**На продажу: Элегантная 3-комнатная квартира в Luma Park Views, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай**

Цена: AED 2 699 100 | Площадь: 1 321 кв.фут | Меблирована | 4 ванные комнаты | Вид на территорию

fam Properties представляет эту исключительную, совершенно новую 3-комнатную квартиру в престижном комплексе Luma Park Views, Jumeirah Village Circle (JVC). Просторная планировка площадью 1 321 кв.фут сочетает современный дизайн с премиальными характеристиками, что делает её идеальным выбором как для инвестиций, так и для семейного проживания.

**Основные характеристики:** - 3 просторные спальни и 4 ванные комнаты - Полная меблировка высокого качества - Современная открытая кухня с встроенной техникой - Балкон с видом на территорию комплекса и достопримечательности - Система умного дома для удобства и безопасности - Встроенные шкафы и системы хранения - Расположение на высоком этаже — приватность и панорамные виды - Допускается содержание домашних животных на территории закрытого комплекса - Центральное кондиционирование и крытое парковочное место

**Инфраструктура комплекса:** - Закрытый охраняемый комплекс с 24/7 безопасностью и лобби в доме - Лифт и ухоженные общие зоны - Общий бассейн и полностью оборудованный спортзал - Удобное расположение рядом с метро и крупными достопримечательностями Дубая - Электричество и коммунальные услуги включены - Расположение на возвышенности обеспечивает спокойствие и приватность

Эта квартира предлагает исключительный образ жизни в сочетании с серьёзным инвестиционным потенциалом в одном из самых желаемых районов Дубая. Luma Park Views в JVC славится активной жизнью сообщества, отличной связанностью и полным спектром удобств.

**О компании fam Properties:** fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах. Мы гордимся обслуживанием свыше 9 200 довольных клиентов и отметкой 4,9 звезды. Проект разработан компанией TownX, известной своим качеством и инновациями.

Для дополнительной информации или организации просмотра обратитесь в fam Properties — ваш надёжный партнёр в сфере недвижимости Дубая.

**Свяжитесь с fam Properties сегодня** Профессионализм, надёжность и безупречность в обслуживании.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 699 100
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 107 964
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 53 982
VAT на комиссию (5%)AED 2 699
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 875 445

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 834
Сумма кредита
AED 2 024 325
Переплата
AED 1 525 876
Итого за весь срок
AED 4 224 976

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 465
Доход в год
AED 197 574
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511443164
Реф объектаAS-181583
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерDaniyal Baqai
BRN брокера53329
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос