На продажу

Квартира с 3 спальнями в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Без комиссии

3спальни 4 ванных 1298 ft² Меблирован

Описание

Квартира с тремя спальнями в Luma Park Views, расположенная в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь недвижимости составляет 1 298 ft² (≈ 121 м²) с четырьмя ванными комнатами. Объект предлагается меблированным и предназначен для покупки.

Квартира спроектирована с открытой планировкой жилых зон и отличается современными отделочными материалами. Три спальни оснащены встроенными шкафами, что обеспечивает удобное хранение. Кухня полностью оборудована современной техникой и интегрирована в общее жилое пространство. Приватный балкон ориентирован на вид на сообщество и расположен на высоком этаже, гарантируя уединение и панорамные виды. Умная система управления домом позволяет управлять основными функциями квартиры через мобильное приложение.

Luma Park Views — это жилой комплекс в Jumeirah Village Circle, динамичном микрорайоне Дубая, известном своей развитой инфраструктурой и доступностью. Сообщество находится в непосредственной близости от станций метро, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Территория представляет собой закрытое, охраняемое поселение с круглосуточной безопасностью.

Проект разработан застройщиком TownX, известным высокими стандартами качества и современным дизайном. Квартира, являясь частью новостройки, отражает современный подход к планировке и материалам. Комплекс предоставляет гибкие условия для владельцев, ищущих комфортное жилье в одном из наиболее динамичных районов Дубая.

Недвижимость идеально подходит для семей и инвесторов, стремящихся к качественному жилью в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 699 100
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 107 964
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 53 982
VAT на комиссию (5%)AED 2 699
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 875 445

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 834
Сумма кредита
AED 2 024 325
Переплата
AED 1 525 876
Итого за весь срок
AED 4 224 976

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 465
Доход в год
AED 197 574
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511493989
Реф объектаAS-181586
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерDaniyal Baqai
BRN брокера53329
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос