На продажу

Вилла с 4 спальнями в Iris Park - JVC, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Люксовая вилла с ландшафтным садом и бассейном

4спальни 5 ванных 125 m²

Описание

Эксклюзив от fam Properties...

Iris Park — проект таунхаусов в JVC. Включает таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Iris Park — коллекция домов с стильной архитектурой, где внутренние и внешние пространства гармонично работают вместе, создавая единую жилую среду.

Особенности:

Экологичный дизайн и энергосберегающие решения Крытая парковка на 2 машины Спроектировано для личного уединения и общинного образа жизни Система кабелирования Du для интернета Фитинги и аксессуары Бренды высокого качества Система домофонии Благоустроенные газоны и сады на крышах Премиальное расположение с современным фасадом Просторные присоединенные террасы Просторные спальни со встроенными гардеробами и ванными комнатами Просторные гостиная и столовая Телефония и кабельное ТВ Общий бассейн Услуга парковщика

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 231 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 615 600
VAT на комиссию (5%)₽ 80 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 977 616

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 354 174
Сумма кредита
₽ 60 585 000
Переплата
₽ 45 667 163
Итого за весь срок
₽ 126 447 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 492 758
Доход в год
₽ 5 913 096
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Iris Park - JVC

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6943491060
Реф объектаVS-172954
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос