На продажу

Высокий этаж | Полностью меблирована | Престижное местоположение

Студия 1 ванных 433 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Westwood Grande, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 433 ft² (≈ 40 m²), 1 ванная комната, вид на комплекс. Полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания.

Открытая планировка с современной кухней, встроенными шкафами и балконом, ориентированным на территорию комплекса. Квартира находится на высоком этаже, что обеспечивает хорошую освещённость и проветриваемость. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Система умного дома позволяет управлять освещением, кондиционированием и безопасностью прямо со смартфона.

Westwood Grande расположена в Jumeirah Village Circle — динамичном районе, который активно развивается и привлекает как резидентов, так и инвесторов. Сообщество обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам района. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 15 минут на автомобиле, до Бизнес Бэй — около 10 минут.

Проект развивается компанией Imtiaz, известной своим вниманием к качеству и дизайну жилых комплексов. Westwood Grande сочетает современный комфорт с удобством расположения, создавая идеальную среду для жизни. Комплекс включает бассейн и фитнес-центр, а также политика, дружественная домашним животным, делает его привлекательным для владельцев питомцев.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих готовый к использованию объект с потенциалом доходности от аренды, так и для молодых профессионалов и пар, которые ценят современное жилье в престижном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 575
Доход в год
AED 54 900
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Westwood Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71475763407
Реф объектаAS-165367
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера78947
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос