На продажу

Полностью меблирована | Студия | Вид на парк

Студия 1 ванных 399 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Bloom Heights A расположена в Jumeirah Village Circle — динамичном жилом сообществе Дубая. Студия площадью 399 ft² (≈ 37 m²) с одной ванной готова к заселению. Объект выставлен на продажу.

Студия спланирована с современным подходом к функциональности. Открытая планировка объединяет жилую зону и кухню, обеспечивая эффективное использование пространства. Отделка выполнена качественными материалами, интерьер уже полностью меблирован.

Bloom Heights A — многоквартирный жилой комплекс с 686 резидентских единиц в составе сообщества Jumeirah Village Circle. Проект удачно расположен с близким доступом к ключевым ориентирам: Burj Khalifa находится примерно в 15 минутах езды, Dubai Mall и Dubai Marina — в 12–18 минутах, Burj Al Arab — примерно в 20 минутах. Объект имеет удобный доступ к основным артериям города — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивая связность с Motor City и другими деловыми районами.

Проект разработан компанией Bloom Property как комплекс среднего уровня с ориентацией на комфортное проживание и практичность. Сообщество Jumeirah Village Circle привлекает молодых специалистов и инвесторов благодаря доступной стоимости и хорошей транспортной развязке.

Студия подходит как для первого покупателя, так и для инвестора, ищущего компактный объект с потенциалом доходности от аренды в благоустроенном микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 625 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 500
VAT на комиссию (5%)AED 625
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 674 825

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 740
Сумма кредита
AED 468 750
Переплата
AED 353 330
Итого за весь срок
AED 978 330

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 813
Доход в год
AED 45 750
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bloom Heights A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148498737
Реф объектаAS-168137
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос