На продажу

Самая большая планировка | Передача скоро | План рассрочки

Студия 1 ванных 625 ft² 1парковка

Описание

Студия в prestige-проекте Elitz by Danube 2 в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. 625 ft² (≈ 58 m²), 1 ванная, высокий этаж, вид на общину. Off-plan, сдача в Q3 2026. Готов к инвестиции и личному проживанию.

Студия решена в современном стиле с открытой кухней и встроенными шкафами. Приватный балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Внутренняя отделка выполнена качественными материалами, предусмотрены центральное кондиционирование и покрытие паркингом в комплексе. Компактная планировка оптимизирована для комфортного проживания на небольшой площади.

Elitz by Danube 2 расположен в одной из самых популярных и динамично развивающихся резидентских зон Дубая. JVC находится в 10–15 минутах езды от центра Дубая и Деловых центров, обеспечивает удобный доступ к торговым, развлекательным и образовательным объектам. Сообщество огорожено, безопасно и ориентировано на семьи с развитой инфраструктурой.

Проект разработан компанией Danube Properties, известной качественным исполнением современных жилых комплексов в Дубае. Off-plan формат предполагает гибкие условия рассрочки платежей на этапе строительства. Предложение ориентировано на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, и на конечных пользователей, предпочитающих современный образ жизни в безопасном, хорошо организованном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 730 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 600
VAT на комиссию (5%)AED 730
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 787 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 201
Сумма кредита
AED 547 500
Переплата
AED 412 689
Итого за весь срок
AED 1 142 689

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 453
Доход в год
AED 53 436
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz by Danube 2

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71468037562
Реф объектаAS-176722
Last Update18 июля 2026 г.
БрокерMITESH ARORA RAJ KUMAR ARORA
BRN брокера92982
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос