На продажу

Меблирован | Вид на бассейн | Высокий этаж

Студия 1 ванных 359 ft² Меблирован

Описание

fäm Properties представляет стильную полностью меблированную студию в Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle (JVC), с видом на бассейн и развлекательные зоны комплекса.

Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что делает её идеальным вариантом как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих надёжный объект в одном из новейших проектов JVC.

Характеристики:

* Полностью меблированная студия * Вид на бассейн и развлекательные зоны * Современная функциональная планировка * Встроенные шкафы * Современная кухня * Балкон * Готова к заселению * Отличный потенциал для инвестиций и сдачи в аренду

Удобства комплекса:

* Бассейн * Полностью оборудованный тренажёрный зал * Благоустроенные зоны отдыха * Детские игровые площадки * Торговые точки в составе комплекса * Крытая парковка * Охрана 24/7

Binghatti Azure расположен в Jumeirah Village Circle (JVC) с удобным доступом к главным магистралям и соседним жилым районам. Рядом находятся супермаркеты, рестораны, кафе и объекты повседневного спроса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Azure

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568145760
Реф объектаAS-179963
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерKhalid Jadallah
BRN брокера65945
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос