На продажу

Студия в Rokane G25, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Свободна скоро | Полностью меблирована | Самая большая планировка

Студия 1 ванных 49 m² Меблирован

Описание

Студия в Rokane G25, Jumeirah Village Circle, Дубай, предлагается к продаже. Полностью меблированное помещение площадью 529 ft² (≈ 49 m²) с одной ванной комнатой готово к заселению. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания и представляет интерес как для инвесторов, так и для конечных покупателей, ищущих готовое решение в популярной жилой общине.

Студия спланирована с открытой кухней, встроенными шкафами для хранения и собственным балконом с видом на территорию комплекса. Благодаря компактной площади при разумной планировке пространство полностью функционально и уютно. Высокий уровень отделки и мебели обеспечивает немедленную готовность к проживанию без дополнительных затрат на обустройство.

Rokane G25 расположен в Jumeirah Village Circle — сложившейся жилой общине с удобным доступом к повседневным услугам, торговым центрам, ресторанам и основным дорожным магистралям Дубая. Соседство с центрами розничной торговли и развлечений делает район привлекательным для тех, кто ценит баланс между спокойствием жилой зоны и близостью к городским удобствам.

Проект построен с учётом потребностей современного резидента, предусматривая гибкие условия покупки для различных категорий покупателей. Меблированное состояние и компактный формат делают квартиру привлекательной инвестицией с потенциалом доходности от аренды или удобным вариантом для первого жилья молодых профессионалов и пар, которые предпочитают не заниматься ремонтом и обустройством.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 040 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 761 640
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 380 820
VAT на комиссию (5%)₽ 19 041
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 20 496 748

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 83 484
Сумма кредита
₽ 14 280 733
Переплата
₽ 10 764 390
Итого за весь срок
₽ 29 805 367

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 116 150
Доход в год
₽ 1 393 800
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rokane G25

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651979024
Реф объектаAS-185401
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера69171
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос