На продажу

Студия в The One at Jumeirah Village Circle, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Студия | Первоклассное место | Хороший ROI

Студия 1 ванных 30 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте The One, расположенном в Джумейра Виллидж Серкл (JVC), предлагается в продажу в полностью меблированном виде. Это компактное жилое пространство площадью 324 ft² (≈ 30 m²) готово к заселению и включает одну ванную комнату. Благодаря удачному расположению в районе JVC и продуманной планировке студия представляет собой привлекательный вариант как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ценящих функциональность и удобство городской жизни.

Интерьер студии организован по принципу открытого пространства с четким разделением зон: спальная, гостиная и рабочее место. Полностью остекленные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и выходят на привлекательные виды на центр Дубая, парковые зоны общины и окружающие окрестности. Современная ванная комната оснащена душевой кабиной с современными отделками и настенными приборами. Встроенный шкаф с сейфом и организованными полками обеспечивает удобное хранение вещей и поддерживает порядок в помещении.

Джумейра Виллидж Серкл — это динамичное жилое сообщество с продуманной инфраструктурой и легким доступом к ключевым районам Дубая. Расположение позволяет быстро добраться до основных деловых и торговых центров города, что делает студию привлекательной для профессионалов и молодых семей, ищущих компактное и функциональное жилье в активной части мегаполиса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 772 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 309 128

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 073
Сумма кредита
₽ 15 579 000
Переплата
₽ 11 742 985
Итого за весь срок
₽ 32 514 985

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 126 709
Доход в год
₽ 1 520 510
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The One at Jumeirah Village Circle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123782802
Реф объектаAS-185418
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос