На продажу

Студия в Fashionz By Danube, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

1% в месяц до 2029 | Оплата после сдачи

Студия 1 ванных 40 m² Меблирован

Описание

Студия на продажу в проекте Fashionz by Danube, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Площадь 433 ft² (≈ 40 m²), одна ванная комната, полностью меблирована. Статус — off-plan проект от застройщика Danube.

Квартира отличается современной планировкой с открытым пространством гостиной и спальной зоны. Полностью укомплектована мебелью и готова к использованию. Оснащена системой умного дома, кондиционированием и балконом с видом на сообщество. Высокий уровень отделки с качественными материалами отражает стандарты разработчика.

Fashionz by Danube — новое жилое сообщество в сердце JVT, одного из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Район расположен в непосредственной близости от основных торговых и развлекательных центров, что обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и услугам. Сообщество хорошо связано с основными магистралями города.

Проект разработан компанией Danube, известной своими качественными жилыми комплексами в Дубае и надежной репутацией в сфере строительства. Off-plan формат позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки на этапе разработки проекта. Студия ориентирована как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду, так и на пользователей, стремящихся к современному образу жизни в развивающемся сообществе JVT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 440 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 737 637
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 368 818
VAT на комиссию (5%)₽ 18 441
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 860 086

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 853
Сумма кредита
₽ 13 830 690
Переплата
₽ 10 425 161
Итого за весь срок
₽ 28 866 081

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 97 276
Доход в год
₽ 1 167 310
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Fashionz By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71506733966
Реф объектаAS-164125
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRana Dahi
BRN брокера69222
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос