На продажу

Квартира с 1 спальней в Madison Columbus, Маджан

Просторная планировка | Полностью меблирована | Открыта к предложениям

1спальни 2 ванных 99 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Madison Columbus расположена в Майане — одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь помещения составляет 1 062 ft² (≈ 99 m²). Квартира полностью готова к заселению и предлагается без отделки, что позволяет покупателю реализовать собственное видение интерьера.

Планировка квартиры отличается современным дизайном, вдохновленным классическими решениями нью-йоркской архитектуры середины XX века. Панорамные окна пропускают обилие естественного света и открывают красивые виды на окружающую среду. В квартире две полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

Проект Madison Columbus гармонично вписан в инфраструктуру Майана, где круглосуточно кипит жизнь. На первом этаже комплекса расположены розничные магазины, кафе и рестораны, обслуживающие как жителей комплекса, так и окружающее сообщество. Район находится в непосредственной близости от ключевых точек притяжения: Mall of the Emirates, Sports City и Global Village располагаются в нескольких минутах от дома.

Резиденция ориентирована на покупателей, ценящих сочетание стилевой идентичности и современного комфорта. Удачное расположение в Майане и готовность объекта делают эту квартиру привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.3 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 041 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 761 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 380 820
VAT на комиссию (5%)₽ 19 041
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 20 472 537

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 83 484
Сумма кредита
₽ 14 280 750
Переплата
₽ 10 764 403
Итого за весь срок
₽ 29 805 403

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 91 555
Доход в год
₽ 1 098 666
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Madison Columbus

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7110940146
Реф объектаAS-157305
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера76550
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос