На продажу

Вид на бассейн | Сдача Q3 2027 | Умный дом

1спальни 2 ванных 759 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Samana Barari Views расположена в динамично развивающемся районе Маджан. Жилая площадь составляет 755 ft² (≈ 70 m²). Квартира предлагается без отделки и находится на стадии off-plan разработки.

Планировка предусматривает просторную гостиную, отдельную кухню, одну спальню с собственной ванной комнатой и вторую гостевую ванную. Каждая резиденция оснащена собственным балконом, откуда открываются виды на окрестности Маджана. Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов.

Проект Samana Barari Views представляет собой 28-этажный комплекс, разработанный застройщиком SAMANA Developers. Комплекс расположен в стратегически выгодном месте: всего 27 минут до Международного аэропорта Дубая, 15 минут до Dubai Outlet Mall и Mall of the Emirates, 10 минут до Dubai Sports City. Район Маджан отличается близостью к торговым, спортивным и развлекательным объектам.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки платежа, что делает его привлекательным для инвесторов и конечных покупателей. Каждая резиденция имеет доступ к собственному бассейну на территории комплекса, что обеспечивает комфортный образ жизни в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 606
Доход в год
AED 43 275
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Samana Barari Views 2

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71564909731
Реф объектаAS-164681
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос