Премиум локация | Передача в 2027 | Лучшая цена — Маджан, Дубай

На продажу

Премиум локация | Передача в 2027 | Лучшая цена

1спальни 1 ванных 997 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Vintage, расположенном в районе Мажан Дубая. Современный комплекс находится на этапе строительства с завершением в первом квартале 2027 года. Площадь квартиры составляет 997 ft² (≈ 93 м²). Помещение полностью меблировано и готово к персонализации под нужды покупателя.

Квартира спланирована с учетом комфорта и функциональности. Единственная спальня оборудована санузлом, что обеспечивает удобство для проживающих. Открытая планировка гостиной и кухни создает просторное ощущение в компактном пространстве. Отделка выполнена из качественных материалов в соответствии с концепцией современного дизайна, характерной для проектов Binghatti. Балкон дополняет жилую площадь и позволяет насладиться видом на окружающий район.

Binghatti Vintage — это современный жилой комплекс в Мажане, районе с активным развитием и хорошей транспортной доступностью. Проект расположен всего в 5 минутах от Global Village и 10 минутах от IMG Worlds of Adventure. Расстояние до Даунтаун Дубая и Burj Khalifa составляет 15–20 минут езды. Прямой доступ к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) обеспечивает удобное сообщение с основными деловыми и развлекательными центрами города.

Проект разработан с применением фирменной архитектурной концепции, сочетающей современные элементы фасада с премиальным внутренним оформлением. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей, что делает инвестицию доступнее. Комплекс создан для семей и инвесторов, ценящих баланс между современностью, функциональностью и доступностью расположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.3 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.8 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 949

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 999
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 392

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 770
Доход в год
AED 69 240
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Binghatti Vintage

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71841857678
Реф объектаAS-163277
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Uzair Varakhwala
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос