На продажу

Квартира с 2 спальнями в Croesus Building, Маджан

Самая большая планировка | Свободна | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 137 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Croesus, Majan, площадью 1 476 ft² (≈ 137 m²). Готов к заселению. Полностью меблирована с обновленным интерьером. Это одна из самых просторных двухкомнатных планировок в проекте — редкая возможность для тех, кто ценит пространство и функциональность.

Квартира выполнена с открытой планировкой гостиной, столовой и кухни, что создает ощущение света и воздуха. Кухня современного формата с полуостровом для завтрака, полностью оснащена. Обе спальни имеют встроенные шкафы и выходят на просторный балкон с панорамными окнами от пола до потолка, ориентированный на окружающий ландшафт. Две полные ванные комнаты, отдельное помещение для стирки и хранения. Парковочное место входит в комплект.

Majan — быстрорастущее сообщество на юго-западе Дубая, расположенное в минутах от природного заповедника Al Barari. Прямой доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает быстрое соединение с центральными районами. Рядом находятся Global Village и IMG Worlds of Adventure, популярные развлекательные центры, что делает локацию привлекательной для семей и активных жителей.

Croesus Building — современный жилой комплекс, сочетающий качественное строительство с полным набором бытовых и развлекательных удобств. Проект ориентирован на семьи, ищущие просторное жилье в формирующемся районе с хорошей логистикой и потенциалом развития окружающей инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 235 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 409

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 426 983
Переплата
₽ 22 181 180
Итого за весь срок
₽ 61 417 157

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 188 660
Доход в год
₽ 2 263 916
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Croesus Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71325026472
Реф объектаAS-180498
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера93271
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос