На продажу

Самая большая планировка | Свободна | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1476 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Croesus, Majan, площадью 1 476 ft² (≈ 137 m²). Готов к заселению. Полностью меблирована с обновленным интерьером. Это одна из самых просторных двухкомнатных планировок в проекте — редкая возможность для тех, кто ценит пространство и функциональность.

Квартира выполнена с открытой планировкой гостиной, столовой и кухни, что создает ощущение света и воздуха. Кухня современного формата с полуостровом для завтрака, полностью оснащена. Обе спальни имеют встроенные шкафы и выходят на просторный балкон с панорамными окнами от пола до потолка, ориентированный на окружающий ландшафт. Две полные ванные комнаты, отдельное помещение для стирки и хранения. Парковочное место входит в комплект.

Majan — быстрорастущее сообщество на юго-западе Дубая, расположенное в минутах от природного заповедника Al Barari. Прямой доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает быстрое соединение с центральными районами. Рядом находятся Global Village и IMG Worlds of Adventure, популярные развлекательные центры, что делает локацию привлекательной для семей и активных жителей.

Croesus Building — современный жилой комплекс, сочетающий качественное строительство с полным набором бытовых и развлекательных удобств. Проект ориентирован на семьи, ищущие просторное жилье в формирующемся районе с хорошей логистикой и потенциалом развития окружающей инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 274 999
Переплата
AED 961 056
Итого за весь срок
AED 2 661 055

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 174
Доход в год
AED 98 090
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Croesus Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71325026472
Реф объектаAS-180498
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера93271
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос