На продажу

Самая большая планировка | Средний этаж | Высокий доход

Студия 1 ванных 481 ft² 1парковка

Описание

Студия в проекте The Haven B, расположенная в сообществе Маян, предназначена как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Помещение площадью 481 ft² (≈ 45 m²) представляет собой off-plan объект с гибкими условиями рассрочки. Студия оснащена одной ванной комнатой и готова к заселению по завершении проекта.

Открытая планировка создаёт ощущение простора и функциональности. Современная кухня органично интегрирована в жилую зону, что типично для компактных апартаментов премиум-класса. Просторный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и вентиляции. Встроенные шкафы позволяют эффективно организовать хранение. Отделка выполнена премиум-материалами, подчёркивающими современный стиль квартиры. Паркингомест включён в стоимость.

Проект The Haven B расположен в Маяне — молодом сообществе с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и находится в непосредственной близости от популярных развлекательных центров Global Village и IMG Worlds. Это делает локацию привлекательной как для семей, так и для деловых людей, ищущих баланс между урбанизацией и спокойствием.

The Haven B — проект современной застройки, ориентированный на создание полнофункционального жилого сообщества. Разработчик уделил внимание благоустройству общественных зон и досуговой инфраструктуре. Маян характеризуется семейной атмосферой и развитой сетью коммуникаций, что повышает потенциал доходности от аренды для инвесторов, рассчитывающих на устойчивый спрос на недвижимость эконом-сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 774 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 500
VAT на комиссию (5%)AED 775
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 835 024

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 398
Сумма кредита
AED 581 249
Переплата
AED 438 128
Итого за весь срок
AED 1 213 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 726
Доход в год
AED 44 717
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516341594
Реф объектаAS-179686
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера93271
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос