На продажу

Студия в Samana Barari Lagoons, Маджан

Ниже первоначальной цены | Частный бассейн | Срочная продажа

Студия 1 ванных 416 ft² 1парковка

Описание

Студия в Samana Barari Lagoons — премиальный объект в Majane, динамично развивающемся районе Дубайленда. Компактная, но функциональная планировка площадью 416 ft² (≈ 39 m²) с одной ванной комнатой идеально подходит как для самостоятельного проживания, так и для инвестирования. Большие панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и создают ощущение простора. К жилью прилагается одно парковочное место. Объект предлагается без отделки.

Студия отличается современным минималистичным дизайном и практичной организацией пространства, соответствующей потребностям городского жителя. Открытая планировка объединяет зону проживания и кухню, что максимизирует полезную площадь и облегчает повседневное использование. Все конструктивные решения направлены на комфорт и функциональность.

Samana Barari Lagoons расположен в сердце Majana, одной из самых перспективных зон Дубайленда. Район отличается удобной транспортной доступностью: Global Village и IMG Worlds of Adventure находятся всего в 10 минутах, Dubai Miracle Garden — в 15 минутах езды. Развивающаяся инфраструктура и растущий спрос на жилье делают локацию привлекательной для инвестиций.

Проект разработан с ориентацией на современный образ жизни, сочетая качественную архитектуру с курортными удобствами. Как объект off-plan, студия предлагает гибкие условия рассрочки. Данная недвижимость привлекает как конечных пользователей, ищущих доступное комфортное жилье, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в быстроразвивающемся районе Дубайленда.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.3 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.8 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 807 030
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 281
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 141
VAT на комиссию (5%)AED 807
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 869 009

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 538
Сумма кредита
AED 605 273
Переплата
AED 456 236
Итого за весь срок
AED 1 263 266

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 880
Доход в год
AED 46 566
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Samana Barari Lagoons

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71687491778
Реф объектаAS-182787
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерEkram Abdulmenan Mohammed
BRN брокера65399
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос