На продажу

Студия в SAMANA Barari Views, Маджан

Barari Views | Высокий этаж | План платежей

Студия 1 ванных 39 m² Меблирован

Описание

Студия в престижном жилом комплексе SAMANA Barari Views, расположенном в районе Маджан, Дубай. Это современное off-plan предложение от застройщика Samana площадью 422 ft² (≈ 39 m²) с одной ванной комнатой. Студия полностью меблирована и готов к заселению по завершении проекта, что делает её привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для тех, кто ищет компактное жилое пространство в одном из самых востребованных районов Дубая.

Помещение спроектировано с учётом функциональности и комфорта. Кухня полностью оснащена встроенной техникой, спальная зона интегрирована в единое жилое пространство, а встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Приватный балкон с видом на комплекс дополняет жилую площадь, позволяя жильцам наслаждаться свежим воздухом и панорамными видами территории. Система кондиционирования и умная домашняя автоматика обеспечивают современный уровень комфорта.

SAMANA Barari Views — это закрытый жилой комплекс, расположенный в районе Маджан, который известен своей экологичностью и близостью к природным зонам Дубая. Сообщество находится в удобном доступе к главным магистралям, торговым центрам и развлекательным объектам города. Район сочетает спокойствие и уединённость с лёгким доступом к деловым центрам и пляжам.

Проект разработан компанией Samana и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что облегчает процесс приобретения недвижимости. Комплекс включает полный спектр премиум-услуг и оснащения, ориентированный на создание комфортной среды проживания. Такое предложение идеально подходит для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды, и для тех, кто стремится к современному образу жизни в центре развития Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 656 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 706 248
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 353 124
VAT на комиссию (5%)₽ 17 656
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 027 498

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 77 412
Сумма кредита
₽ 13 242 150
Переплата
₽ 9 981 537
Итого за весь срок
₽ 27 637 737

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 897
Доход в год
₽ 1 018 763
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

SAMANA Barari Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71560139001
Реф объектаAS-185013
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос