На продажу

Вилла с 5 спальнями в The Oasis - Palace Villas - Ostra, Ми Айсем Сэконд

Роскошная жизнь | Хорошая доходность | Продажа по цене

5спальни 6 ванных 969 m²

Описание

Вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами в проекте The Oasis — Palace Villas в сообществе Me Aisem Second. Площадь дома составляет 10 ft² (≈ 1 m²). Объект предлагается на условиях off-plan с гибкой схемой рассрочки платежей.

Архитектура и дизайн виллы отражают философию проекта — гармоничное слияние природных элементов с современным городским комфортом. Каждое помещение тщательно спроектировано для создания атмосферы утончённой элегантности и функциональности. Планировка предусматривает просторные жилые зоны, современную кухню и полный набор спальных и ванных комнат для большой семьи или использования в гостевых целях.

The Oasis — Palace Villas спроектирована таким образом, чтобы предоставить жителям убежище от темпа городской жизни. Сообщество Me Aisem Second расположено в центральной части Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным коммерческим и развлекательным зонам города. Проект включает центральный водный объект, извилистый через весь комплекс, многочисленные зелёные пространства, парки и пешеходные дорожки, создавая спокойную и уединённую атмосферу среди урбанистического пейзажа.

Разработчик сосредоточился на создании эксклюзивного жилого сообщества, где каждая вилла обладает уникальным дизайном и отличительными чертами. Проект предлагает гибкие условия финансирования для инвесторов и конечных пользователей, ищущих премиум-недвижимость с ориентацией на долгосрочное проживание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.8 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 530 839 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 21 233 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 10 616 800
VAT на комиссию (5%)₽ 530 840
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 563 515 487

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 327 428
Сумма кредита
₽ 398 129 983
Переплата
₽ 300 098 487
Итого за весь срок
₽ 830 938 464

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМи Айсем Сэконд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 875 383
Доход в год
₽ 34 504 598
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Oasis - Palace Villas - Ostra

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65724178547
Реф объектаVS-180060
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерHamze Sidaoui
BRN брокера59154
Похожие объекты

Ещё в Ми Айсем Сэконд

Проекты в районе

Новостройки в Ми Айсем Сэконд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос