На продажу

Вилла с 6 спальнями в The Oasis - Mirage, Ми Айсем Сэконд

Самая низкая цена | Ультра-эксклюзивная вилла | Вид на парк

6спальни 7 ванных 1464 m²

Описание

Вилла с 6 спальнями в проекте The Oasis - Mirage, части комплекса Emaar в Dubailand, представляет собой образец современного архитектурного мастерства. Площадь составляет 15 757 ft² (≈ 1 465 m²) на четырёхуровневом участке с подвалом и кровельной террасой. Проект находится на стадии разработки, что позволяет приобрести недвижимость с гибкими условиями рассрочки. Вилла предназначена для требовательных покупателей, ценящих исключительность, приватность и элегантность.

Планировка включает просторные гостиные с высокоуровневой отделкой, семь полностью оборудованных ванных комнат и спальные зоны, каждая со своим характером. Особенность объекта — обширная терраса с панорамными видами, приватный бассейн инфинити и благоустроенный сад. Дизайн выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов и индивидуальной работы. На территории предусмотрены служебные помещения для персонала и просторный гараж.

The Oasis - Mirage расположен в Dubailand — закрытом премиальном сообществе с развитой инфраструктурой. Из комплекса легко добраться до Downtown Dubai за 20 минут, Dubai Marina находится в 20 минутах езды, аэропорт DXB — в 30 минутах, аэропорт DWC — в 25 минутах. Сообщество ориентировано на водный образ жизни, включая благоустройство с озеленением и ландшафтным дизайном.

Проект разработан Emaar Properties — ведущим девелопером Дубая. The Oasis - Mirage позиционируется как квинтэссенция люкса и приватности, предлагая гармонию между архитектурным совершенством и природной средой. Возможность приобретения на этапе разработки делает проект привлекательным как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.3 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.3 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 500 680 048
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 20 027 208
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 10 013 604
VAT на комиссию (5%)₽ 500 674
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 531 515 805

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 195 194
Сумма кредита
₽ 375 510 036
Переплата
₽ 283 048 247
Итого за весь срок
₽ 783 728 295

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМи Айсем Сэконд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 712 017
Доход в год
₽ 32 544 203
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Oasis - Mirage

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65600470028
Реф объектаVS-129344
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSidharth Kumar Pathak
BRN брокера49468
Похожие объекты

Ещё в Ми Айсем Сэконд

Проекты в районе

Новостройки в Ми Айсем Сэконд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос