На продажу

Квартира с 1 спальней в Solcasa Residence, Мейдан

Вид на город | Премиум удобства

1спальни 2 ванных 87 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Solcasa Residence от застройщика Matrix Developments расположена в престижном сообществе Мейдан. Это эксклюзивный boutique-проект с ограниченным числом квартир — всего 66 единиц, что гарантирует приватность и редкость владения. Квартира площадью 934 ft² (≈ 87 m²) предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Объект готов к заселению в ближайшее время и позиционируется как инвестиция с потенциалом доходности от аренды и долгосрочного прироста стоимости.

Планировка квартиры решена в стиле contemporary low-rise design с просторной открытой планировкой. Две полноценные ванные комнаты, панорамные окна от пола до потолка, система умного дома — все это элементы премиум-отделки. Квартира не меблирована, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-концепцию. Балкон и естественное освещение дополняют современный интерьер.

Solcasa Residence занимает стратегическую позицию в Мейдане — одном из самых динамично развивающихся и престижных сообществ Дубая. Район привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущие баланс между современностью и приватностью. Низкая плотность застройки проекта контрастирует с активной инфраструктурой вокруг, обеспечивая спокойный образ жизни без изоляции от городских удобств.

Matrix Developments создал Solcasa как редкое предложение на рынке — фристоул-резиденция с акцентом на дизайн-отличие и долгосрочную стоимость. Ограниченное число квартир и премиум-позиционирование формируют сильный спрос на аренду, что делает проект привлекательным для стратегических инвесторов. Архитектурная концепция и выбор локации подтверждают фокус на собственников, которые ценят подлинный люкс как результат редкости, качества и умной инвестиционной стратегии.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 229 550
Доход в год
₽ 2 754 598
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Solcasa Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71637467366
Реф объектаAS-162247
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера76839
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос