На продажу

Квартира с 1 спальней в Tonino Lamborghini 1, Мейдан

Самый низкий брендированный в Дубае | Tonino Lamborghini

1спальни 2 ванных 91 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Tonino Lamborghini Residences 3 расположена в сердце Мейдана — развивающегося района Дубая, известного динамичным развитием и современной инфраструктурой. Площадь жилого пространства составляет 976 ft² (≈ 91 м²), с видом на жилой комплекс. Объект находится на этапе off-plan с гибкой схемой рассрочки платежей, что делает его привлекательным выбором как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Планировка квартиры отражает итальянский стиль, характерный для бренда Tonino Lamborghini. Один просторный спальный модуль дополнен двумя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семей или профессиональных пользователей. Современный дизайн интерьера сочетает высокое качество отделки с интеллектуальными домашними системами, создавая комфортное и функциональное пространство.

Tonino Lamborghini Residences 3 — это брендированный жилой комплекс, разработанный с ориентацией на премиум-сегмент рынка Дубая. Мейдан стратегически расположен недалеко от магистрали Al Khail Road, что обеспечивает быстрый доступ к центральным районам. До Даунтаун Дубая и Burj Khalifa примерно 15–20 минут езды, в то время как Business Bay находится в непосредственной близости. Dubai Mall и Dubai International Airport легко достижимы на автомобиле.

Проект воплощает философию итальянского дизайна и инженерии, предлагая легендарное качество бренда в контексте премиум-жилья Дубая. Гибкие условия рассрочки и off-plan статус привлекают инвесторов, ищущих высокий потенциал доходности от аренды в быстрорастущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 61 162 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 446 480
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 223 240
VAT на комиссию (5%)₽ 61 162
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 65 187 152

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 268 160
Сумма кредита
₽ 45 871 500
Переплата
₽ 34 576 566
Итого за весь срок
₽ 95 738 566

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 347 604
Доход в год
₽ 4 171 248
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Tonino Lamborghini 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71137860462
Реф объектаAS-173168
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос